Фото в квартире лофт: Стиль лофт в интерьере: описание и фото

Особенности стиля

Главный принцип стиля лофт это свобода. Использование этого стиля в оформлении гостиной предоставляет немало возможностей для творческой реализации. Изготовить мебель и декор для гостиной можно самостоятельно. Отказавшись от дорогих и ненужных элементов декора, можно не только сэкономить на оформлении гостиной, но и получить стильный современный интерьер.

Если правильно организовать и оформить пространство гостиной в стиле лофт, можно получить уютное помещение для приема гостей и отдыха, как в стандартной квартире, так и в большом частном доме. Для реализации этой идеи отлично подойдет квартира-студия с нестандартной планировкой.

Характерными чертами, свойственными стилю являются:

• Сочетание винтажных элементов с современными материалами и предметами декорирования;
• Возможность объединения кухни или спальни с совмещенной гостиной в стиле лофт;
• Большое количество света и свободного, не загромождённого пространства;
• Имитация или использование существующей кладки из кирпича;
• Активное использование стекла и металла в сочетании с деревом;
• Кажущаяся незаконченность и небрежность интерьера достигается видимыми следами штукатурки, выведенными наружу трубами вентиляции, не спрятанными проводами и т. п.;
• Минимализм в декоре, меблировке и отделке, также присущ этому стилю;
• Использование различных ниш, винтовых металлических лестниц;
• Элементы промышленного дизайна.

Отделка

Современный дизайн гостиной в стиле лофт представляет собой незавершенный, на первый взгляд, ремонт, использующий промышленные материалы и элементы декора.

Поэтому отделка такого помещения позволяет фантазии разгуляться, можно не докрасить стены, а можно не штукатурить их вовсе… Давайте подробнее рассмотрим для каких поверхностей какие отделочные материалы будут наиболее уместны.

Потолок

Для отделки потолка зала часто используют деревянные балки, имитирующие перекрытия. Сам потолок обычно красят в светлые или коричневые тона.

В качестве элементов декора используются функциональные трубы или декоративная арматура, гофрированные рукава вентиляции и вентиляционный короб. Размер таких элементов должен быть пропорционален размеру помещения, чтобы не загромождать пространство.

Проводку, как правило, не прячут, а проводят прямо по потолку. Люстры и светильники могут быть подвесными, на длинном проводе или цепочках, чаще всего они имеют металлический конусообразный плафон. Или же их может не быть вовсе. Все чаще дизайнеры используют специальные лампочки, просто свисающие на проводе, или гирлянды из таких лампочек.

Пол

Деревянный состаренный пол с потертостями идеально подойдет для уютного дизайна гостиной. За неимением старого деревянного настила в квартире можно использовать и материалы, представленные на современном рынке. Например, ламинат или паркет, которые сейчас тоже можно найти с эффектом старины.

Не менее стильно будет смотреться и просто бетонный пол или покрытый плиткой под камень, но дерево придает интерьеру теплоту и уют.

Если Вы не хотите останавливаться на одном материале, можете попробовать комбинировать их в отделке пола, например, дерево и камень позволят разграничить зоны в комнате, совмещенной с кухней.

Стены

Цветовая палитра отделки стен может быть самой разнообразной. Для помещения, в котором мало естественного света, лучше выбрать светлые тона. Покрасить стены можно и в коричневатые, оливковые, серые тона, а одну из стен можно сделать ярким акцентом и покрасить в желтый, красный или синий.

Кроме покраски стен, можно выбрать множество других вариантов отделки. Одним из таких приемов является штукатурка, обычная или декоративная, имитирующая потрескивания и потертости. Чтобы, оставленная не обработанной штукатурка, выглядела стильно, не стоит применять этот прием на всех стенах. Достаточно отделать так 1 стену или участок стены.

Посмотрев фото гостиной в стиле лофт в интернете, Вы вряд ли увидите на них обои, если они и имеют место, то только под покраску. Обои с рисунком в таком интерьере не уместны.

Визитной карточкой лофта является кирпичная кладка. Кто-то использует и декорирует оригинальную кладку кирпичного дома, кто-то укладывает ее специально. Но стоит учесть, что кирпичная кладка съедает пространство, поэтому часто делают просто ее имитацию. Для этого используют гипсовые или пластиковые панели имитирующие кирпич.

Цвет кирпича зависит от площади, которую планируется ей закрыть. Для больших пространств подойдут более светлые оттенки, для небольшого участка можно применить более яркие насыщенные оттенки. Если в наличии у поставщика нет кирпича нужного оттенка, его можно покрасить.

Обстановка

Винтажный диван с современным шкафом купе, деревянный стол с пластиковыми стульями, яркие картины и неброские светильники без абажуров…

Сочетание не сочетаемого – вот главный принцип лофта. Стекло и метал, текстиль, кожа и замша, пластик и дерево. Множество материалов дают возможность сочетать и подбирать мебель и декор до достижения нужного эффекта.

Характерные черты меблировки гостиной в стиле лофт:

• Мобильность. Вся мебель часто имеет колесики для того что бы можно было легко переставить ее и изменить интерьер под потребности;
• Современная техника в интерьере не будет лишней, даже если Вы выбрали винтажное направление;
• Характерны для лофта множество полочек и стеллажей без дверок, лучше, если они будут из металла;
• Старинные и антикварные предметы придадут особый шарм интерьеру. Декор с потертостями и ржавчиной будет как никогда уместен;
• Мебельные гарнитуры лучше не приобретать, все элементы дизайна и мебель должны быть различными по стилю и материалам.
• Дизайнерская мебель выполненная на заказ обойдется достаточно дорого, в связи с большой популярностью стиля, а вот сделать стол или диван из деревянных поддонов не составит труда и самостоятельно.
• Мебель должна быть не только оригинальной, но и функциональной. А выбирая старинную мебель, стоит избегать стилей барокко и рококо.
• Камин может стать одним из главных элементов гостиной. Подойдет как классический камин с кирпичной кладкой так и современный вариант чугунного котла. Необычной формы камин со вставками из стекла и металла станет центром притяжения внимания всех гостей.

Как быть если помещение не достаточно просторно?

Как уже говорилось, стиль предполагает большое количество пространства и света, поэтому чаще выбирается для оформления коттеджей или двухэтажных квартир.

В маленькой комнате трудно передать всю масштабность стиля, но соблюдая несколько простых правил можно создать интерьер и на небольшой площади:

• Использование светлых тонов в отделке визуально расширит пространство;
• Оконная рама такого же цвета как и отделка стен будет сливаться с ними, что также зрительно увеличит комнату;
• В качестве декора не стоит использовать большие объекты, лучше остановиться на небольших картинах, современных статуэтках и настольной лампе;
• Кирпичная кладка должна быть белой, либо в очень ограниченном количестве;
• Мебель должна быть только самая необходимая, чем меньше мебели, тем больше свободного пространства.

Фото гостиной в стиле лофт

Вам понравилась статья?

Стиль лофт в интерьере квартиры: особенности, фото

Жилье богемной творческой бедноты оказалось таким привлекательно-оригинальным, что потом, годы спустя, когда этажи промзданий начнет скупать заглядывающая сюда на вечеринки богатая публика, а цены на недвижимость в Сохо и на Манхэттене взлетят до небес, респектабельные лофты нью-йоркского истеблишмента по максимуму сохранят, обыграют и даже немного мифологизируют эти узнаваемые «вынужденные» черты стиля.

1. Место с историей

Первый и главный признак настоящего лофта – это его предыстория. По определению лофт – это жилье, расположенное в изначально нежилом здании: то есть что-то здесь точно происходило «до», и хороший лофт это подчеркнет. Отсюда такая любовь к заброшенным механизмам, разным лебедкам и проч. , которые указывают на бурное индустриальное прошлое здания. В современном лофте они обычно играют роль своеобразного арт-объекта, а в лофтах «первых переселенцев» все эти кран-балки оставались на виду, просто потому, что их было трудно демонтировать. Зато на них можно было повесить гамак.

Ста­рин­ный гру­зо­вой подъем­ник в бывшей ювелирной мастерской, переоборудованной под лофты. Нажмите на фото, чтобы рассмотреть все интерьеры. https://admagazine.ru/inter/52235\_kvartira-bez-okon-v-parizhe.php

Классические лофты, с которых все началось, располагаются в величественных постройках времен индустриальной революции, в те годы заводы и фабрики строили от души: красиво, масштабно, продуманно и на века. Сегодня они попадают под девелоперские проекты и из них создаются большие жилые комплексы. Так выглядят многочисленные американские лофты и комплексы в Великобритании. А вот континентальная Европа открыла и полюбила жанр небольшого частного лофта, созданного своими руками, под который перестраиваются порой самые неожиданные сооружения от бывших водокачек и конюшен до заброшенных гаражей, автомастерских или спортзалов. У этих мест своя, порой тоже самая необычная история.

2. Необработанные стены

У промышленной архитектуры периода Индустриальной революции (середина XIX – начало XX века) довольно много узнаваемых черт и в первую очередь это материал – красный кирпич, который оставляли неоштукатуренным как снаружи, так и внутри цехов. Когда бывшие цеха заселили художники, им было не до выравнивания и окраски стен, речь все-таки шла об «освоении» помещений в сотни квадратных метров при полном отсутствии средств. После, с джентрификацией, или «облагораживанием» лофта, от этой необработанной стены можно было легко отказаться, но она уже стали частью «легенды» и превратилась в самую знаковую черту стиля стиля. Кстати, стены не обязательно должны быть кирпичными, если в лофт перестраивалось более позднее здание с бетонными стенами, то в качестве «аутентичной черты» подходит и бетон, желательно грубый и со следами опалубки. Как правило, хватает одной-двух необработанных стен, все возводимые, в частности межквартирные, перегородки имеют полное право быть оштукатуренными.

Стиль лофт в интерьере гостиной: тонкости оформления, фото интерьеров

Индустриальный стиль – один из немногих, не созданных искусственно, а сложившихся естественным образом. Первые квартиры-студии в стиле лофт появились на Манхеттене в 40-х годах прошлого века. Во время кризиса находчивые американцы стали превращать заброшенные заводские помещения в жилые.

Главный принцип лофта – сохранение ощущения свободы, единство пространства. Глухо отгораживаются только санузел и подсобные помещения. Перегородки заменяются зонированием с помощью мебели, отделки, колорита и комбинации фактур. В связи с этим лофт лучше приживается в просторных комнатах с высокими потолками и большими окнами. Этим требованиям идеально отвечают квартиры-студии, часто встречающиеся сейчас в мегаполисах. Живущие в беспощадном ритме современные жители больших городов почти не готовят еду и не обедают дома, а кухня как отдельная комната постепенно атрофируется. Столовая все чаще объединяется с гостиной.

Особенно популярен этот формат оформления интерьеров у представителей творческих профессий, выбирающих нестандартные, свободные от стереотипов решения – художников, фотографов, скульпторов. В таких помещениях можно собрать значительное количество гостей, знакомых и просто интересных людей, устроить выставку или презентацию своих творений.

Этот стиль – не содержание, а скорее фон, на котором насыщенно выглядят любые детали. Он не ограничивает в выборе цветовой палитры. Особенные предпочтения индустриальный стиль отдает мрачным фоновым оттенкам – серый бетон, черные оконные рамы очень часто задают основной тон. Его унылость преодолевается дополнительными яркими цветами и интересными интерьерными решениями.

Отделка в стиле лофт

Неприкрытый бетон – визитная карточка стиля лофт. Такой способ оформления может применяться для стен, потолков и полов.

Бетонные стены очень экономны. Их не нужно выравнивать и декорировать. Они просто покрываются лаком по камню, нейтрализующем все вредные воздействия бетона. К тому же текстура данного материала после этой обработки лучше просматривается. Пропитка проникает вглубь поверхности, не шелушится, не отслаивается, не выгорает на солнце.

Чтобы оживить интерьер, на одну из стен можно нанести любое изображение, например, пейзаж. Перед этим стену лучше выкрасить в белый цвет, чтобы создать ровный одноцветный фон. Настенная роспись стала модной тенденцией в последнее время. Это легкий способ сделать дизайн своего дома уникальным. С помощью таких рисунков можно скрыть все неровности и дефекты на стенах.

Бетонный пол смотрится просто шикарно, если покрыть его глянцевым лаком.

Более мягкое решение для пола – укладка деревянной доски или ламината. Дерево поглощает урбанистическую мрачность и позволяет интерьеру дышать. Его натуральные оттенки сделают любой интерьер по-домашнему уютным.

Гораздо реже встречаются в отделке пола плитка и камень.

Потолок и стены можно покрасить водоэмульсионной краской. Если выбрать белый цвет краски, потолки станут казаться выше, чем есть на самом деле. Такой простой вид отделки на сегодняшний день остается одним из самых востребованных. К тому же он сохраняет свой эстетический вид длительное время.

Одну или несколько стен рекомендуется украсить кирпичной кладкой. Если она родная, ее лучше оставить в первозданном виде. Если нет, имитацию кладки можно покрыть краской. Наиболее удачно фактуру кирпича подчеркнет белый либо черный цвет.

Идеально, если потолок имеет вид голых балок или перекрытий, а вдоль стен проходят трубы коммуникаций. Балки можно и сымитировать с помощью гипсокартона.

Зона отдыха гостиной обычно бывает представлена в виде мягкой мебели – шикарного по размерам дивана, кресел, пуфиков. Они располагаются вокруг небольшого столика. Если другие предметы мебели позволяют пощадить бюджет, то к этой группе экономия неприменима. В качестве обивки приветствуется кожа или дорогостоящая качественная ткань. Декоративные подушки позволяют играть с цветовыми акцентами.

Мебель может быть современной или заимствованной из стиля ретро. Грубоватая на вид, без украшений, с каркасной основой и металлическими элементами, она часто изготовляется на заказ или собирается из подручных материалов. Например, можно соорудить кровать из деревянных поддонов или столик из большого деревянного ящика.

Хорошо, предметы мебели имеют колесики для легкого перемещения их по квартире. Границы функциональных зон может очерчивать небольшой яркий коврик.

Лофт позволяет владельцам дома множество приятных вещей. Например, установить в гостиной домашний кинотеатр любых размеров.

За дневное освещение в индустриальной квартире отвечают окна. Их количество и размеры позволяют донести солнце в каждый уголок помещения. Шторы стиль лофт не приветствует, зато лояльно относится к жалюзи.

Искусственное освещение создается металлическими светильниками простых или причудливых геометрических форм промышленной направленности, имеющими коваными детали из кованого металла, софитами или фонарями. Лампы накаливания в первозданном виде, свисающие на проводах, часто встречаются в лофте, ориентированном на индустриальное ретро.

Гостиная в стиле лофт может быть монохромной, оформленной с применением близких сочетающихся цветов или контрастной. Резкий контраст не рекомендуется, так как, рано или поздно, он непременно начнет раздражать.

Основной цвет, ассоциирующийся с индустриальным стилем – серый, бетонный. Он может присутствовать повсеместно, как в отделке, так и в обстановке. С ним чудесно сочетаются детали в черном колорите — оконные рамы, обивка мягкой мебели, обеденная группа, светильники, различные элементы из металла. Кроме этих двух цветов, традиционными для лофта считаются коричневые оттенки дерева, белый, песочный, кирпичный, темно-синий, фиолетовый, бардовый, серебристый. В качестве дополнительных могут по желанию использоваться и любые другие цвета, ведь лофт не имеет жестких запретов. Внесение диссонанса в фоновый цветовой ряд — частый дизайнерский прием в интерьере этого стиля.

В лофт всегда удачно вписываются кожа и замша, а также войлок, фетр и кашемир. Натуральный и искусственный мех в качестве ковриков и накидок на мебель придает интерьеру немного вычурности.

Аксессуарная линия в лофте представлена группой связанных по смыслу необычных вещей. В этом стиле ценится прежде всего уникальность, а не стоимость. Заимствованные из ретро 50-60-х годов атрибуты и предметы в стиле стипанк, появившиеся в эпоху НЭПа, здесь могут соседствовать с ультрасовременными новинками. В интерьерах стиля лофт часто присутствуют гамаки, качели, бейсбольные сетки, комнатные деревья, прожектора, вентиляторы, пожарные гидранты и даже средства транспорта.

Однако нужно придерживаться границ выбранной тематики, индустриальной направленности и принципов минимализма. Важно сохранить ощущение открытости и свободы пространства, не перегрузить его. Детали должны быть крупными, иначе они просто потеряются на фоне габаритов помещения. Несколько постеров или картин городской тематики, граффити, большие настенные часы – типичные составляющие образа гостиной в стиле лофт.

В заключении описания можно выделить характерные признаки стиля лофт для оформления интерьера гостиной:

• большое количество свободного пространства, наполненность воздухом и светом;
• отсутствие деления на комнаты, студийность;
• использование как элементов ретро середины прошлого века, так и новинок технического прогресса;
• голые окна и дверные проемы в стенах;
• отсутствие обоев;
• использование рустикальных фактур: дерева, металла, рельефной штукатурки, наличие натуральных бетонных поверхностей или открытой кирпичной кладки;
• горизонтальные и вертикальные балки, колонны, натуральные или их имитация, металлические лестницы с вмонтированными деревянными ступенями;
• простая и функциональная мебель, удобная и надежная;
• большие настенные часы;
• содержит внутри себя определенную концепцию, например, художественную или спортивную;

Чтобы сделать лофт более домашним и уютным можно отойти от строгих канонов. Например, повесить плотные шторы.

Стиль лофт требует к себе профессионального отношения. Не так легко интегрировать промышленную эстетику в жилой интерьер и создать при этом атмосферу домашнего уюта. Нагляднее рассмотреть интересующий нас стиль можно на примере конкретной квартиры.

Эта современная Манхеттенская квартира — воплощение истинного лофта, так как в первой своей жизни она была складским помещением. О стиле с первого взгляда заявляет высоченный потолок, дающий ни с чем несравнимое ощущение свободы. Домашний комфорт здесь умело вплетен в контрастный промышленный интерьер. Потолочные балки, огромные опоры и кирпичная кладка, неприкрытые никаким декорированием, нарочито естественные, тем не менее, стали как будто естественной основой для уютного мягкого дивана, милых клетчатых подушек и домашнего торшера. В тоже время постеры с индустриальной тематикой подчеркивают стиль, являясь его неотъемлемым атрибутом.

Ваза крайне необычной формы притягивает внимание. Ее металлическая текстура отвечает всем требованиям стиля. Она крайне удачно подобрана к столь же необычному столу с раздвижным верхом. Текстура светлого дерева и мягкий колорит текстиля поглощают излишнюю грубость, черствость индустриализма. Стеклянные шары стилизованных потолочных светильников на металлическом каркасе, ретро-кресла и полосатый коврик очерчивают границы зоны отдыха.

В гостиной есть и обеденная зона, представленная группой деревянной мебели и металлическими светильниками над ней.

На верхний уровень ведет лестница с металлической основой и перилами.

Уникальная раздвижная стеклянная крыша открывает доступ к воздуху и естественному свету. Их обилие позволило разбить на верхнем уровне своеобразный сад из комнатных растений. Солнечный свет и сочная зелень превращают мрачный урбанистический интерьер в живой, яркий и свободный. В таком саду приятно потрапезничать на легкой столовой мебели альтернативных форм. Серый цвет гальки и свежесть листвы повторяются в колорите стола и стульев.

Приведенный на фото интерьер – наглядный пример сочетания старого и нового, промышленного и домашнего, синергии, казалось бы, абсолютно несочетаемых вещей в прочную систему взаимосвязанный деталей, составляющих основу стиля лофт.

Создать стиль лофт не очень сложно. Это возможно сделать и в интерьере типичной квартиры. Не обязательно строго придерживаться абсолютно всех рекомендаций. Можно создать узнаваемый образ лофта с помощью нескольких дизайнерских приемов. Демократичный, эклектичный стиль лофт ценит свободу и обладает высоким уровнем адаптивности.

фото квартиры 78 кв. метров в Москве • Интерьер+Дизайн

Квартира в стиле лофт площадью 78 кв. метров на Проспекте Мира принадлежит молодому человеку, который любит путешествовать и во время своих поездок по Европе предпочитает останавливаться в старых квартирах, будь то Лондон или Париж. В Москве владелец хотел иметь харизматичное жилье в старом фонде в духе современной эклектики. Оформлением интерьера занималась студия ZE|Workroom.  

По теме: ZE|Workroom studio: скандинавская квартира в Москве

Квартира расположена в здании Наркомата связи, построенном по проекту Дмитрия Булгакова в 1937-1946 годах. Историческая постройка признана памятником архитектуры. 

Исходник представлял собой классический пример «евроремонта» с большим количеством маленьких комнат — историческая планировка была изменена. Дизайнеры ZE|Workroom studio постарались приблизиться к максимально удобному варианту и создали комфортный гармоничный  современный интерьер, выбрав за основу концепции стиль лофт.  

Часть пространства сделали открытым — сформировали просторную гостиную с диванной группой и  кухню, отделенную от общей зоны лаконичным металлическим стеллажом, с большим островом, барной стойкой и компактной столовой. Часть помещений остались изолированными — спальня, санузел с ванной и душевой. В прихожей оборудовали компактную постирочную и гардеробную. В получившемся объеме создали современный лаконичный дизайн в стиле лофт.  

«Мы постарались вернуть дух того времени. Открыли старые кирпичные стены, в которых обнаружились ниши, восстановили гипсовые карнизы, сделанные по эскизам сохранившихся образцов, — рассказывают авторы проекта. 

Так как окна изначально были небольшие, мы постарались максимально их раскрыть, чтобы добавить естественного света. Убрали лишние переплеты, выбрали узкий профиль рам и развернули откосы. Выкрасили их в глубокий синий цвет — акцентировали и сделали одной из главных тем квартиры».

В отделке использовали натуральные экологичные материалы и природные оттенки. Основой палитры стал белый и серый цвет, дополненные контрастными вставками глубоких синих тонов. Колористическое решение разворачивается на фоне теплого оттенка пола из натурального дуба с необычной геометрией.

Пол, в свою очередь, контрастирует с природным рисунком калакатты кухонного острова. Концепцию подчеркивают и связывают воедино карнизы и молдинги, выкрашенные в сложный оттенок серого цвета.

«Мы хотели отразить в интерьере возраст здания, видели это пространство в спокойном минималистичном стиле. Несмотря на то, что заказчик любит лофт, нам удалось прийти к компромиссу использовав разные стилистики и мебель». 

Для интерьера подбирали интересные, но не вычурные предметы мебели, чтобы подчеркнуть, но не перенасытить пространство. Дизайнеры остановились на объектах скандинавских, немецких и чешских марок — Hem, Zeitraum, Hay, &Tradition, Ton. Вся корпусная мебель была выполнена на заказ по эскизам студии. Кухня в стиле лофт с оригинальным островом и ТВ-тумба в гостиной исполнены с интересными скошенными углами и разнонаправленным рисунком шпона. 

«Во время обсуждения планировки мы предложили в шутку поставить холодильник на балкон из-за небольшой площади квартиры. Заказчику идея понравилась, и теперь позитивный холодильник Smeg выглядывает с балкона, радуя всех своим цветом».   

Стиль лофт в интерьере: идеи, советы [+125 фото]

Авангардный динамичный революционный стиль лофт в интерьере соединяет в себе нищету и богатство, андеграунд и богемность, скромность и эпатажность. Внешне в этом направлении присутствует ощущение промышленного помещения и творческой мастерской. Обустраивают в таком стиле большие помещения без лишних перегородок. Первоначальной базой служат бывшие фабрики, чердаки, склады, которые переоборудовались под жилье бедными людьми, а также художниками и музыкантами, где они могли создавать себе мастерские.

Яркие декоративные элементы и живые растения способны оживить бетонные стены

Стиль лофт в интерьере — главные черты и особенности

Зарождался лофт в сороковых годах прошлого столетия в промышленных американских городах, когда фабрики и заводы стали переноситься на окраины. Опустевшие огромные помещения недорого продавались и сдавались в аренду.

Как правило, здесь селились изначально небогатые люди, а также представители творческой среды. При оформлении оставляли грубую фактуру стен, не маскировали трубы, не убирали деревянные балки, не закрывали большие окна. Это вносило в интерьер свободу, динамику, независимость.

Просторное помещение, бетонные стены и потолок, большие окна — классический вариант оформления гостиной в стиле лофт

Стильный интерьер в серых тонах продуманный до мелочей

Металлические подвесные лампы отлично вписываются в данный дизайн лофта

Постепенно модные американские веяния приобрели популярность в Европе. В городских условиях стали переоборудовать квартиры, убирая перегородки.

• Стараясь копировать индустриальную манеры, богатые люди стали строить жилые дома больших площадей с огромными окнами без внутренних перегородок.
• Оставляли открытую проводку, голые кирпичные или каменные стены, устанавливали минимум мебели. Оставляют закрытыми только ванные и туалетные помещения.
• С целью зонирования используют мобильные перегородки, ширмы, которые могут легко переноситься и складываться.

Декоративные комнатные растения — новый тренд в дизайне модных лофт интерьеров

Базовые направления лофта

Выделяется в стиле лофт три основных направления, каждый из которых имеет свои определенные характеристики и привносит свой неповторимый колорит.

• Богемный стиль. При сохранении доминирующих признаков заводского антуража богемный стиль представляет собой апартаменты, где проживают люди с развитой творческой фантазией.

Наряду с грубой отделкой стен основной отличительной особенностью становится размещение картин, музыкальных инструментов, скульптур и других арт-объектов в зависимости от направления деятельности жильцов. Мебель чаще всего имеет ретро черты с потертостями, сколами, но сохраняет изящество и статусность.

Даже в совсем небольшом количестве свежая и яркая зелень способна выгодно подчеркнуть любой интерьер

Комфортная и мягкая мебель — обязательный критерий для большой гостиной

• Гламурный стиль. Преобладающим признаком, отличающим подобное стилевое направление при оформлении жилищ под лофт, является цветовая палитра. В отличие от сдержанной серо-белой гаммы в помещениях с гламурным оформлением привлекают внимания динамичные сочные расцветки.

На фоне поверхностей без отделки с грубой фактурой они составляют интересный контраст. Обязательно присутствуют предметы роскоши, например, очень выразительные шикарные люстры, современная мягкая мебель с ажурным декором конструкций, изящные столики, эксклюзивные ковры, шкафы и стулья с элементами изысканного барокко или рококо.

Яркий и позитивный дизайн гостиной в стиле лофт

• Промышленный стиль. В наиболее узнаваемой индустриальной атмосфере помещений, оборудованных под лофт, присутствуют в неприкрытом виде трубопроводы, фермы, тяжелые цеховые двери, провода, цепи.

Устанавливаются металлические стеллажи. Из этого же материала выполняют кухонный фартук, столешницы. Здесь отсутствуют насыщенные краски. Мебель отличается строгими геометрическими формами, не допускается излишняя витиеватость и ажурность.

Мужской стильный интерьер в стиле лофт

Характерные цвета для стиля лофт

При создании индустриального помещения доминируют при преобладании натуральных материалов нейтральные оттенки.

• Традиционными считаются ахроматические тона — белый, черный, серый, а также коричневый колер. Именно они подчеркивают своеобразие камня, металла, бетона, древесины.
• Присутствуют различные цвета кирпича — от темного красного до нежного розового. А также встречаются терракотовые или потемневшие от времени варианты.
• Отдельными мазками проявляются яркие броские акценты. Чаще всего это синие, красные, желтые, оранжевые оттенки. Они могут присутствовать на обивке мягкой мебели, коврах, в отделке люстры или на стеновых плоскостях при выполнении граффити.

Только настоящий «Лофт» способен сочетать несочетаемое и создавать из этого безупречный интерьер

Материалы используемые в лофт интерьере

Для жилых помещений, планируемых к оформлению в стиле лофт, доминирующим материалом служат бетонные плиты, хорошо сочетающиеся с потолочными молдингами. Используется деревянная доска, при помощи которой застилают пол или зашивают простенки.

1. В роли защитных боковых плоскостей лестничных маршей, а также перегородок и полок выступает прочное стекло.
2. Серому бетону можно придавать более светлую фактуру окрашиванием белилами, но чаще оставляют без отделки только одно стеновую плоскость.
3. Интересные вариации создаются при использовании кирпичной кладки, а также деревянной отделки стен.

Металлу в модном стиле лофт также находится достойное применение, но он не доминирует. Обычно из этого материала делают потолочные балки, трубы, рамы.

Интересный дизайн-проект квартиры в стиле лофт с кирпичными стенами

Постеры и картины — характерные атрибуты для дизайна лофт

Варианты стиля лофт в доме и квартире (фото)

В современные квартиры при желании можно внести элементы стиля лофт даже в отдельные помещения, что позволяет сделать окружающую атмосферу нестандартной и современной.

Гостиная

• Поскольку гостиная комната предполагает создание уютной атмосферы, то в ней оставляют в необработанном виде только одну стену. Она может быть бетонная или кирпичная. Остальные плоскости штукатурят или тщательно выравнивают и красят. Современные обои обычно в таком интерьере не используют, исключением могут быть вязаные, текстильные, а также имитирующие кирпичную кладку обои.

Оставляют потолочные балки при достаточной высоте. Они могут иметь древесную фактуру или быть покрашены в белый цвет. Окна оставляют без штор, но все чаще их прикрывают при помощи жалюзи ковры.

Брутальная гостиная с камином в темном цвете

Арка из красного кирпича акцентирует внимание и подчеркивает уникальность стиля

Ковры на полах не расстилают, оставляя их открытыми. Центром интерьера становится диванная зона с размещением телевизора напротив на бетонной стене.

Если позволяет площадь, то устраивают каминный уголок. На стенах размещают гармонирующие с грубоватостью основной отделки старые черно-белые фотографии, плакаты, ретро часы.

Простая идея — как создать неповторимый дизайн интерьера в стиле лофт из простых или старых вещей

Уютная и просторная гостиная с большими открытыми окнами

Как правило, в интерьере гостиной лофт устанавливают металлическую или бетонную лестницу

Квартира-студия в стиле лофт с шикарным камином в центре внимания

Кухня

• Если кухня изолирована от гостиной, то при оформлении под стиль лофт уместно использовать кирпич в интерьере. С этой целью достойно смотрятся искусственные материалы, имитирующие любую поверхность из кирпича.

Достаточно простой, но весьма интересный вариант зонирования кухни

Кухонный гарнитур на фоне кирпичной кладки выглядит шикарно

Передают индустриальные черты балки из металла или дерева на потолках, которые обычно штукатурят. Кухонный фартук выполняют из металлических листов или однотонной плитки, которая выглядит статично и неброско. Мебель устанавливают простой геометрической конфигурации без излишнего декорирования. В ней может сочетаться дерево со стеклом и пластиком. Бытовая техника допускаются самая современная.

Совет! В создаваемом интерьере будет хорошо смотреться телевизор, оснащенный плазменной панелью. Устанавливают варочные панели, кофе машины. Если кухня совмещена с гостиной, то при помощи описанных выше деталей она легко отделяется от общего пространства.

Минималистичный интерьер кухни в стиле лофт

Комфортный двухуровневый лофт с небольшой и компактной кухней

Сквозной металлический стеллаж не скрадывает пространство кухни

Максимум бетона и дерева в одном интерьере

Серость бетонных стен смягчит цвет натурального дерева

Спальня

• Чтоб оформить красивый дизайн спальни в этом стиле, следует немного смягчить характерные признаки лофта. Для этого позволяется укладывать на пол коврики, оформлять окна шторами. При этом основной акцент делают на кровать, которая должна быть лаконичной формы. Каркас строгих линий выполняют из металла или дерева. Рядом устанавливают тумбочки, накрывают кровать однотонным покрывалом.

Ламинат на стене вместо изголовья кровати

Смелый и оригинальный вариант оформления спальни в стиле лофт

Удастся выгодно подчеркнуть стиль лофт в интерьере, выполнив одну из стен (обычно в изголовье кровати) имитацией кирпича или грубого бетона. Хорошо сочетается с подобным антуражем хрустальная люстра, раритетные торшеры. Здесь же прекрасно впишется плазменный телевизор. Можно развесить постеры, черно-белые памятные фотографии.

На заметку! В случае, если оформляется единое пространство, то для отделения спальни устанавливают шкафы, которые будут изолировать кровать от посторонних взглядов.

Украшение и декор — неотъемлемая часть в любом дизайнерском стиле

Красивая и интересная спальня для творческой личности

Классический вариант кровати в стиле лофт

Уют и гармония в спальном интерьере лофт

Прихожая

В прихожей чаще оставляют открытые кирпичные или бетонные черновые стены. Если они чрезмерно темные, то покрывают светлой краской. На пол можно выложить плитку или ламинат.

При возможности настилают доски. Мебель устанавливают из ретро вариантов. Прекрасно впишется в пространство старинная вешалка. Решив поместить шкаф купе, подбирают экземпляр без стекла. Уместен торшер или изящный столик.

Кирпичная кладка в прихожей — просто и красиво

Старый и потертый вид стен стал изюминкой в интерьере

Усовершенствованный и модный дизайн квартиры студии лофт

Ванная

Чтобы придать стиль лофт в интерьере ванной, приобретают сантехнику, ориентируясь на два ключевых момента. Она может подбираться из старинной коллекции с признаками потертостей или же быть самой современной.

На заметку! Кирпичная кладка или стилизация под бетон, чаще всего выполняется на одной стеновой плоскости, противоположной моечному месту. Здесь обычно монтируют полки, вешалки для полотенец.

Красивая ванная из, казалось бы, грубых и несовместимых материалов

Дизайнерский «Лофт» ванной комнаты

Минималистичный и шикарный дизайн ванной со стеной невидимкой

Мягкие и теплые оттенки в интерьере всегда в моде

Пол, стены и потолок

Основное впечатление об интерьере составляют по стеновым, потолочным, половым плоскостям. Они должны нести на себе ключевые признаки стиля лофт.

• Стены в стиле лофт — оставляют в черновом варианте без обоев или пластиковых панелей. Чаще встречается бетонированная поверхность, иногда с побелкой, кирпичная кладка или деревянная доска. Могут монтироваться из фанеры или металла.

Роль межкомнатных перегородок в открытом пространстве выполняют стеклоблоки. Кухню поможет отделить барная стойка. Присутствует пластиковые мобильные перегородки. Все чаще отделывают стеновые поверхности декоративными материалами со стилизацией натуральных фактур.

Грамотное и неброское зонирование при помощи прозрачной перегородки

Как правильно разделить студию на необходимые комнаты — пример на фото

• Полы в лофт интерьере — в изначальном варианте характерны бетонные. Но в усовершенствованном виде их могут исполнять из дерева или делать из искусственных плит, имитирующих мрамор, гранит.

Встречаются полы из паркета, керамической плитки, ламинированной доски. Также в современных квартирах находят применение наливные полы, оснащенные системой подогрева.

• Потолки помещений оформляемых в стиле лофт — должны иметь хорошую высоту. На них монтируют балки, провода, могут проходить коммуникационные трубы, деревянные балки, фермы, имитирующие чердачное помещение, цепи.

Если оформляется обычная городская квартира с невысокими стенами, то потолки просто штукатурят или красят в белый тон.

Несколько ярких штрихов способны на большое преображение интерьера

Мебель

Ориентируются в подборе мебели для помещений, несущих характерные особенности стиля лофт, в зависимости от доминирующего направления.

Советы эксперта

1. Для богемных помещений следует обращаться на блошиные рынки, в антикварные лавки, исследовать чердак старого бабушкиного дома. Хорошо смотрятся слегка потертые изящные столы, стулья, кресла, комоды из натурального дерева. Органично вписываются ажурные кованые элементы кроватей, кресел, вешалок, полок.
2. Гламурный стиль при создании лофт поддерживает мебель, приобретенная из вариантов современной классической коллекции. Она должна выглядеть роскошно, престижно придавая помещению удивительный контраст со статичными грубоватыми плоскостями.
3. Индустриальному лофту хорошо подходит строгая мебель с прямыми линиями современного дизайна. Это могут быть кожаные диваны с однотонной обивкой, прямоугольные кровати, обеденный правильной формы стол.

Плательный шкаф часто заменяют открытой вешалкой. Хорошо смотрятся стеллажи, вписываются даже упаковочные ящики, основным украшением которых служат логотипы производителей.

Спокойный и комфортный дизайн городской квартиры

Аксессуары и декор

Для декорирования помещений, создаваемых в необычном стиле лофт, приемлемы самые разнообразные и смелые идеи. Поговорим подробнее о каждой из них.

• Для увеличения комфортности в зоне отдыха превосходно выглядят качели, подвешенные на цепях или большие гамаки.
• Современный плазменный телевизор органично контрастирует с грубой отделкой стен, а перед огромным открытым окном можно поставить шезлонг, разместив по соседству современный элегантный торшер.
• Кухонное пространство отлично украсят пни, заменяющее стулья или металлические бочки.
• Часто в интерьере лофт встречаются цепи, которые могут развешиваться под потолком или украшать, ведущую на второй этаж лестницу в частном доме. Некоторые устанавливают дорожные знаки перед входом в определенные помещения.

Гамак в гостиной поможет расслабиться после трудового дня

Как стильно украсить интерьер, используя дополнительный декор

1. Лавки хорошо вписываются в прихожую. Если рядом поставить уличный фонарь, создается нестандартная очень привлекательная обстановка.
2. Необработанные стены, особенно бетонные, часто украшают граффити. Рисунок уместен, как многоцветный, так и выполненный углем. Можно пространство оформлять плакатами, картинами, хорошо смотрятся декоративные подушки.
3. Хорошо украшают стены самодельные панно. В них легко комбинируются разные виды материалов — стекло, древесные элементы, кожа, металл.
4. На полу размещаются цветные дорожки, вазы, а также картины, которые могут стоять прислоненными к стенам. Центральным акцентом служат эксклюзивные предметы мебели, коврик из звериной шкуры или шикарная хрустальная огромная люстра.

Несколько дополнительных аксессуаров, например балдахин или кресло-качели, заставят взглянуть на комнату другими глазами

Интересная люстра в гостиной не останется без внимания

Еще одна свежая идея для инновационного дизайна интерьера в стиле лофт

Освещение

Огромные окна, которые остаются открытыми, создают хорошее естественное освещение. Однако требуются для вечернего времени дополнительные светильники.

Провода не скрываются за коробами. Лампочки часто развешиваются без плафонов в несколько рядов, создавая ощущение гирлянд. Удобным вариантом становится закрепленная на потолке шина с передвижными осветительными приборами.

Важно! При подборе светильников для одного помещения ориентируются на единое дизайнерское решение. Они должны быть выполнены из одного материала или иметь определенное цветовое звучание.

Зная доминирующие особенности стиля лофт, можно самостоятельно разработать проект оформления собственного жилья.

При этом, важно учитывать, что сносить межкомнатные перегородки в городских квартирах можно только после согласования в соответствующих организациях. Надеемся, что в нашей статье вы нашли  подходящие варианты для вдохновения.

Женщина превратила квартиру в Бруклине в красочный лофт

Рэйчел Мартино, 31-летняя создательница контента, подарила своей бруклинской квартире «девчачий» облик своей мечты и поделилась видео трансформации на TikTok.

Мартино, у которой на момент написания статьи более 297000 подписчиков в TikTok, привлекла внимание вирусов после того, как она собрала более 5,8 миллиона просмотров на видео о макияже, опубликованном 18 октября.

Мартино сказала Insider, что она родилась в Калифорнии, выросла в Кентукки. и переехал в Нью-Йорк в 2012 году.

«Я привыкла жить в этих маленьких квартирах в Нью-Йорке», — сказала она о своих предыдущих домах в городе, добавив, что она начала арендовать лофт в мае 2020 года и начала его реконструировать в феврале 2021 года.

Интерьер в пастельных тонах, стены с открытой кирпичной кладкой, розовые стеллажи от пола до потолка и домашний бар.

Мартино сказала, что преобразование было завершено к августу 2021 года, и она использовала подержанную мебель, купленную онлайн через Craigslist и Kaiyo.

Мартино сказала, что ее вещи обычного размера выглядели как «кукольная мебель» на большом чердаке, поэтому она наняла дизайнера интерьеров Меган Хопп, чтобы она помогала обустроить пространство.

«Что привлекло меня к ней, так это ее понимание цвета, потому что современный дизайн очень нейтрален и минималистичен, а я — противоположность этого», — сказал Мартино.

Она сказала, что Хопп помог воплотить ее замысел в реальность, провел ее через пространственное планирование и помог ей выбрать ключевые элементы для дизайн-проекта.

Розовый арочный стеллаж в студии на чердаке изготовил друг Мартино плотник, взяв за основу шкаф IKEA.

Говоря о способах экономии при покупке шкафов IKEA, Мартино сказал: «Это определенно сэкономило много денег, поскольку не делал шкафы по индивидуальному заказу, но тогда вся работа с деревом над шкафами выполняется по индивидуальному заказу».

Она сказала, что вдохновение для арочных полок пришло от блоггера Кейт Спайерс, которая дала ей совет, как их достичь.

Еще одна интересная особенность лофта Мартино — голубой домашний бар в столовой.

Мартино сказала, что она использовала бруклинский магазин Soil and Oak для создания барной стойки, добавив, что компании пришлось установить больше гипсокартона в шкафу за стеной, чтобы выдержать вес штанги.

Мартино сказал, что для людей с ограниченным пространством или ограниченным бюджетом создание барной тележки — интересная альтернатива, и вы можете изменить стиль для таких праздников, как Хэллоуин и Рождество.

По ее словам, этот лофт привлекает еще и тем, что, хотя в целом это открытое пространство, в нем все же есть несколько разных комнат.

Ссылаясь на полностью открытые чердаки, с которыми она часто сталкивалась в Нью-Йорке, она сказала: «Я не знаю, как я могла это сделать, потому что я не всегда самый опрятный человек».

«Иногда нужно просто что-то бросить в шкаф», — пошутила она.

Мартино сказала, что во многих современных интерьерах присутствует минимализм, и это не соответствует ее красочным и необычным вкусам.

«Мне нравится, что он девчачий, но он все еще взрослый, все еще шикарный и утонченный, и это было важно для меня», — сказала она.

«Многие люди думают, что яркие цвета — это по-детски, но я думаю, что это все еще очень круто, но все же по-девчачьи и весело», — добавила она.

Мартино сказал, что она советует другим предпринимать такие большие преобразования, как она, — делать это «шаг за шагом».

«Сядьте и определите пространство за местом, что вы хотите сделать в первую очередь, что наиболее важно, и каков ваш бюджет», — сказала она.

«Честно говоря, лучше полностью отделать одну комнату, которую вы любите, чем наполовину обманывать все остальное», — добавила она.

По словам Мартино, полезный прием — сначала выбирать самые большие предметы мебели.

Она отметила, что изогнутый розовый диван и ее коврики были опорными точками ее чердака, вокруг которых она увеличивала пространство.

Еще одна хитрость, которую совершил Мартино, заключалась в том, чтобы нанять фургон U-перевозки и делать покупки в торговых точках, чтобы заполнить пространство.

Мартино сказала, что она обратилась за помощью к другу, чтобы заполнить фургон, и смогла сэкономить на расходах и сократить время доставки.

Мартино сказала, что в начале своей карьеры у нее был более типичный нью-йоркский образ жизни, с четырьмя соседями по комнате в крошечном жилом пространстве.

Оглядываясь назад на прогресс, которого она достигла с тех пор, Мартино сказала: «Это так захватывающе, наконец, иметь пространство, которое отражает меня, мою карьеру и мою жизнь — мне это нравится, и все остальные тоже любят».

Мартино сказала, что намеревалась превратить это здание в чердак и создать студию для себя и других создателей контента.

Она сказала, что лофт предназначен для работы и изначально планировала сдавать только студию. С 20 сентября вся квартира доступна для съемки через Peerspace, веб-сайт, где пользователи могут арендовать места для творчества по часам.

«У нас было более сотни часов бронирования музыкальных клипов, фотосессий, видеосъемок», — сказала она, добавив, что она организовала Comedy Central, Random House и потенциальный Netflix пилот.

Мартино сложно выбрать любимую часть лофта, но она сказала, что это связь между баром и студией.

Она сказала, что смелые обои с изображением попугаев бирюзового цвета заставляют ее чувствовать, что у нее дома есть закусочная.

Между тем, ей также нравится эволюционирующий характер своего стеллажа: «Я всегда перемещаю вещи и меняю их стиль, в то время как все остальное немного статичнее.«

• Лофты и апартаменты в Центральном Вест-Энде Сент-Луиса • Лофты в Евклиде

Видеотур

Лофт

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой блок, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

2 спальни, 2 ванные комнаты План этажа

2 спальни, 2 ванные комнаты План этажа

2 спальни, 2 ванные комнаты План этажа

План этажа с одной спальней

План этажа с одной спальней

План этажа студии

План этажа студии

План этажа студии

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Функции и удобства

Обширный оазис на крыше

Обширный оазис на крыше

Ночной оазис на крыше

Скайлаун на крыше

Развлекательная зона на крыше

Соберитесь у костра, любуясь захватывающими видами

Мокрый бар на крыше Oasis

Клубный каминный зал на крыше

Клубный каминный зал на крыше

Театр и бильярдная на крыше

Театр и бильярдная на крыше

Современный фитнес-центр

Современный фитнес-центр

Современный фитнес-центр

Торжественное открытие Fields Foods август 2019

Торжественное открытие Fields Foods

Торжественное открытие Fields Foods

Филдс Фудс

Филдс Фудс

Окрестности

Лофты на Евклид

Центральный Вест-Энд

Центральный Вест-Энд

Центральный Вест-Энд

Центральный Вест-Энд

Рядом лесопарк

Рядом Лесной парк

Преобразование 625 Н.Евклид

Открытый пол перед началом обрамления

Начало кадрирования

Обрамление и сырое пространство чердака

Уборка фасада здания

Превращение интерьера в мансарду

Торговые площади на первом этаже обретают форму

Внешний фасад начинает преображаться

Готовый угловой блок

Готовый чердак

Обширный оазис на крыше

Лофты @ Euclid

Торжественное открытие

Что такое мансарда? Плюсы и минусы Loft Living

Жизнь в большом городе прекрасна, но делить одну ванную и тесное жилое пространство с тремя соседями по комнате? Это не так привлекательно.Даже если вы живете один, студии и однокомнатные квартиры в многоэтажных многоквартирных домах могут ощущаться как бесхарактерные коробки, все с одинаковой точной планировкой и мягкими побеленными стенами.

Войдите в квартиру на чердаке. С его бетонными потолками, открытыми кирпичными стенами и сверхвысокими потолками никто не может обвинить чердак в тесноте или тесноте. Широко открытые жилые помещения и окна от пола до потолка дают арендаторам достаточно места, чтобы дышать, а домовладельцам предоставляется простор, чтобы раскрыть свой внутренний декор.

В то время как лофт-апартаменты сначала были популярны как место проживания художников, сейчас они популярны среди всех возрастных категорий и демографических групп.

Чтобы представить вам это руководство, мы поговорили с Бет Дикерсон, самым продаваемым агентом по недвижимости в районе Бостона, и Джанет Лоруссо, дизайнером интерьеров с более чем 25-летним стажем. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о жизни в лофт-квартире.

История лофт-квартир

Лофт-квартиры сегодня, как правило, модные, светлые и светлые — идеально подходят для арендаторов в большом городе, которым нужно дополнительное пространство.Но у них тяжелое прошлое. Фактически, проживание в переоборудованном чердаке раньше было незаконным.

Квартиры в стиле лофт впервые привлекли внимание сообщества художников в Сохо, Нью-Йорк. После Второй мировой войны Сохо превратился из эпицентра производства и развития в заброшенный район-призрак. Фабрики и производственные предприятия мигрировали на юг, оставляя после себя большие пустые склады из кирпича и чугуна.

К 1950-м годам этот район получил прозвище «Адская сотня акров» из-за большого количества пожаров, охвативших массивные здания.Но по мере того, как десятилетие подходило к концу, девелоперы и художники начали замечать потенциал пустых промышленных зданий. Художники переехали в здания, подальше от растущей арендной платы в Нью-Йорке.

Однако переход не был плавным. На протяжении 60-х годов художники-лофты столкнулись с тяжелой битвой против правил зонирования и политической бюрократии из города, которые угрожали выгнать их из района. В 1970 году они сформировали Ассоциацию художников Сохо, которая позволила художникам и их семьям постоянно и на законных основаниях проживать в переоборудованных квартирах-лофтах в Сохо.

Что такое мансарда?

Квартира-лофт традиционно определяется как пространство, которое было преобразовано из склада или другого промышленного здания в жилое помещение. Лофты — это просторные адаптируемые пространства с небольшим количеством стен или без них.

Если вы ищете жилье, имейте в виду, что термин «квартира-лофт» иногда используется для обозначения квартир, в которых есть чердаки. Как и чердак, чердак — это верхняя часть дома, которая используется для хранения вещей или дополнительной спальни.Лофты могут быть открытыми, напоминая балкон внутри дома, или закрытыми, чтобы создать дополнительную спальню, место для хранения вещей, игровую комнату, офис и т. Д.

Различные типы мансардных квартир

Жесткие чердаки и мягкие чердаки

С точки зрения недвижимости, жесткий чердак — это настоящий, первоначально переоборудованный чердак. Это относится к промышленному или коммерческому пространству, которое было переоборудовано в жилое пространство. Обычно жесткий чердак сохраняет индустриальный вид с незаконченными потолками, открытыми балками, электропроводкой и открытыми воздуховодами.

Напротив, мягкий лофт — это новая квартира, построенная так, чтобы имитировать индустриальный вид жесткого лофта. В отличие от настоящих жестких чердаков, мягкие чердаки изначально не использовались в качестве промышленных или коммерческих зданий. Мягкие чердаки привлекательны тем, что вы получаете открытый вид и ощущение жесткого чердака. Но у вас также есть обновленные утилиты, современные функции, встроенное хранилище и часто различные удобства.

Рабочие чердаки

Чердак — это жилое помещение, предназначенное для коммерческого использования.Он разработан для ремесленников и предпринимателей, которые работают из дома. В каждом штате есть свои подробные правила относительно того, какой тип многоквартирного дома может использоваться в качестве жилого рабочего пространства.

В Иллинойсе, например, жилые помещения подчиняются длинному списку критериев, включая размер помещения, местоположение и тип входа, ограничения на субаренду, тип коммерческого использования и выдачу свидетельства о заселении, подтверждающего их согласие.

Прежде чем вы задумаетесь о покупке квартиры для работы, имейте в виду, что ограничения часто очень жесткие.В Бостоне, например, у Дикерсона есть чердак в здании, где арендаторы могут работать из дома, но им не разрешается вести бизнес, когда несколько человек работают из дома.

Переоборудование чердака

Это еще один термин, с которым вы, вероятно, столкнетесь, если проводите много времени в поисках дома, и он имеет два значения. Преобразование чердака может относиться ко всей квартире: промышленное пространство, которое было отремонтировано для проживания. Но этот термин также используется для обозначения того, когда домовладелец превращает часть своего дома — обычно чердак — в чердак.

Хотя преобразование чердака в чердак может быть дорогостоящим и сложным, в последние годы это стало популярным ремонтом. Это отличный способ максимально увеличить имеющееся пространство, а добавление к нему может повысить ценность вашего дома и повысить его пригодность для жизни.

Характеристики мансардных квартир

Лофты узнаваемы по высоким потолкам (часто от 10 до 20 футов), окнам от пола до потолка, бетонным потолкам, кирпичным стенам и открытой планировке.

Макет

Традиционные лофты имеют только одну комнату, хотя их площадь значительно больше, чем в традиционных студиях.Во время ремонта часто добавляются дополнительные спальни, а ванная почти всегда закрытая, хотя в редких случаях можно увидеть ванную комнату открытой планировки. Обычно кухня и гостиная имеют планировки открытой планировки. Многие лофты также имеют лестницу, ведущую к дополнительному жилому пространству, например, к спальне или офису на верхнем этаже.

Для небольших чердаков Lorusso рекомендует выбрать несколько многоцелевых предметов мебели, таких как обеденный стол, который можно использовать как рабочее место, или кушетку, которая служит местом для сна и отдыха.

Характеристики

В большинстве мансардных квартир есть элементы, наполненные характером, которые остались от индустриальных времен. Часто можно увидеть оголенный кирпич, трубы и воздуховоды, а также бетонные или деревянные полы и окна от пола до потолка. Если воздуховоды или механические элементы в квартире мешают визуально, Лоруссо рекомендует жильцам покрасить их в глубокий матовый цвет, чтобы они исчезли из поля зрения.

Дизайн и декор

Современные, минималистичные и шикарные апартаменты в стиле лофт предоставляют достаточно материала для работы декоратора.Воспользуйтесь преимуществами высоких потолков с помощью элементов, которые привлекают взгляд, таких как плавающие полки или большие лампы.

Большие окна можно оставить открытыми и минималистично, или закрыть занавесками от пола до потолка. Воспользуйтесь преимуществом света, который проникает через большие окна, включив солнечные растения, подвесные светильники, люстры и произведения искусства.

Адаптивность

Просторная, открытая концепция, комната для дыхания … Эти прилагательные обычно не приходят на ум, когда вы представляете городскую квартиру.Но квартиры-лофты — это редкая жемчужина. Поскольку в большинстве лофтов нет множества (или каких-либо) внутренних стен, существует бесконечный потенциал для размещения мебели и корректировки плана этажа так, как вы захотите.

Проблемы с проживанием в мансарде

«Квартиры в стиле лофт представляют собой уникальные проблемы с точки зрения дизайна», — говорит Лоруссо. Кроме того, высокие затраты на коммунальные услуги могут съесть ваши сбережения, и вы можете потратить больше, чем изначально планировали, на функции, которые мы считаем само собой разумеющимися, такие как туалеты, места для хранения вещей и запасные спальни.

Вот основные проблемы, о которых вам следует знать, и способы их решения.

Шум

Во многих старых промышленных зданиях, использовавшихся в качестве чердаков, есть деревянные полы, которые также служат потолком для квартиры внизу, — говорит Дикерсон. Часто между этажами нет гипсокартона или изоляции, чтобы создать буфер, а это означает, что можно легко услышать каждый шум, который ваш сосед издает сверху или снизу.

«Я рекомендую положить [гипсокартон] между балками — это очень помогает с шумоизоляцией», — говорит Дикерсон.

Конфиденциальность

Большой проблемой для жизни на чердаке является потребность в уединении, особенно в мансарде с одной комнатой. Однако проявив немного творчества, вы сможете использовать пространство в своих интересах. Лоруссо рекомендует разделить открытое пространство на функциональные комнаты, используя мебель и коврики, чтобы выделить отдельные пространства.

«Плавающие стены могут быть добавлены, если позволяет пространство», — говорит Лоруссо. «Более гибкие решения — высокая мебель или тканевые перегородки». Попробуйте использовать книжные полки, чтобы разделить определенные зоны, или используйте диваны и стулья, чтобы отделить гостиную от кухни.Не забудьте учесть стоимость этих предметов, прежде чем вы решите арендовать или купить чердак.

Недостаток места для хранения

Еще одна неожиданная проблема мансардных квартир — нехватка места для хранения вещей. Туалетов может быть мало или совсем не быть, и вы будете гадать, куда девать урны с зимней одеждой или где хранить пальто.

Но есть много способов проявить творческий подход с местом для хранения. Например, вы можете использовать винтажные чемоданы в качестве украшения, а внутри хранить ненужные вещи.Высокие книжные полки могут служить дополнительным местом для хранения важных папок, книг и файлов. Приобретите систему хранения под кроватью, чтобы максимально увеличить пространство.

Меньше удобств

Промышленные здания, как правило, трудно ремонтировать, и в результате в многоквартирных домах на чердаках часто меньше удобств. А чердаки, которые предлагают удобства, обычно имеют более высокую цену. Если вы любите хороший тренажерный зал, террасу на крыше или площадку для гриля, апартаменты в мансарде могут не для вас.

Более высокие коммунальные платежи

Лофты, как известно, неэффективны с точки зрения энергопотребления. Устаревшие окна, старые вентиляционные отверстия и воздуховоды, а также трубы в деревенском стиле — все это создает прекрасный декор, но они не так хороши для ваших счетов за коммунальные услуги. Кроме того, высокие потолки требуют больше энергии для обогрева вашего помещения.

Это не должно быть препятствием, но вы должны об этом знать. Попросите вашего агента по недвижимости или арендодателя оценить ежемесячные коммунальные платежи, чтобы вы могли учесть их в своем бюджете.

Стоимость

Несмотря на вышеуказанные проблемы, лофт-квартиры по-прежнему пользуются большим спросом как у покупателей, так и у арендаторов.Добавьте к этому тот факт, что многие лофты расположены в желаемых городских районах, и в результате может быть сложно найти доступный лофт, не говоря уже о доступном. Например, квартиру в лофте на Манхэттене можно сдавать от 1300 до 7000 долларов в месяц. Квартиры-лофты с несколькими закрытыми спальнями можно арендовать до 50 000 долларов в месяц.

Кроме того, сборы ТСЖ в мансардных квартирах обычно выше, чем сборы в кондоминиумах, говорит Дикерсон. В Нью-Йорке, в зависимости от площади квартиры, вы можете рассчитывать платить от 200 до 1250 долларов в месяц ассоциации домовладельцев.Прежде чем вы решите жить на чердаке, вам обязательно стоит подумать о дополнительных расходах.

Стоит ли выбирать квартиру в стиле лофт?

Как и все кондоминиумы, дома на одну семью и дуплексы, лофт-квартиры имеют свои плюсы и минусы. Если вы, как известно, чутко спите или не можете себе представить, что откажетесь от террасы на крыше и тренажерного зала, этот стиль квартиры может вам не подойти. Но если вам нравится идея простора, индустриальных штрихов и безграничного дизайнерского потенциала, сделайте рывок!

Если вы стоите на заборе, попросите агента в вашем районе организовать показы в квартирах и лофтах в вашем районе.Оказавшись в пространстве, вы можете оценить, подходит ли вам этот стиль.

Источник изображения заголовка: (PinkyWinky / Shutterstock)

T Lofts Apartments — Фарго, ND

Думаете об аренде у Roers? Позвольте мне рассказать вам историю, которая изменит ваше мнение. Недавно я вышла на балкон пятого этажа около 6:30 в пятницу вечером.Поскольку на улице было довольно прохладно, я закрыл дверь в свою квартиру. Однако, когда я попытался снова войти в свой дом несколько мгновений спустя, я понял, что дверь была заперта. Своеобразная, т.к. дверь можно запереть только изнутри, а внутри никого не было. Кроме того, дверь можно было открыть с помощью замка снаружи, но Роерс не удосужился дать мне копию этого ключа. Было очень ветрено и холодно, я был босиком и в рубашке с коротким рукавом. Дрожа, я позвонил на номер службы экстренной помощи Рорсу. Ответившая дама потратила несколько минут на то, чтобы записать всевозможную информацию, только чтобы холодно сообщить мне, что Роерс ничем не может помочь.Я умолял ее направить меня к кому-нибудь, любому, кто мог бы впустить меня обратно, но она продолжала грубо говорить надо мной, говоря, что все, что она может сделать, это дать мне номер слесаря ​​(который был закрыт на день и не открыть до утра следующего понедельника). Я напомнил ей, что в моем договоре аренды говорится, что Роерс предоставляет круглосуточную экстренную помощь, и что в моем договоре аренды также предусмотрена помощь при локауте. Она продолжала говорить, что не может мне помочь. Я напомнил даме, что, если она, как аварийный контакт с Роерсом, не сможет мне помочь, я застряну на своем балконе в морозную погоду Северной Дакоты без еды и воды в течение почти трех дней.Каким-то образом серьезность моей ситуации была потеряна для нее, и она повесила трубку, сказав мне «хороших выходных». Как бы я? Я застрял на балконе! В общем, я звонил всем. Одинокий. Слесарь. В районе Фарго-Мурхед-запад Фарго. Ни одна компания не смогла мне помочь. Даже в «круглосуточной службе» в пятницу вечером никто не работал. Солнце начало садиться, и я был холоден, голоден и очень расстроен полным безразличием Роерса к моему положению. Я сделал 21 звонок в различные слесарные компании, прежде чем нашел кого-нибудь, кто мог бы мне помочь.Наконец, компания Ed’s Towing из Мурхеда прислала сотрудника, который смог мне помочь.