Фото в квартире лофт: Стиль лофт в интерьере: описание и фото

Особенности стиля

Главный принцип стиля лофт это свобода. Использование этого стиля в оформлении гостиной предоставляет немало возможностей для творческой реализации. Изготовить мебель и декор для гостиной можно самостоятельно. Отказавшись от дорогих и ненужных элементов декора, можно не только сэкономить на оформлении гостиной, но и получить стильный современный интерьер.

Если правильно организовать и оформить пространство гостиной в стиле лофт, можно получить уютное помещение для приема гостей и отдыха, как в стандартной квартире, так и в большом частном доме. Для реализации этой идеи отлично подойдет квартира-студия с нестандартной планировкой.

Характерными чертами, свойственными стилю являются:

• Сочетание винтажных элементов с современными материалами и предметами декорирования;
• Возможность объединения кухни или спальни с совмещенной гостиной в стиле лофт;
• Большое количество света и свободного, не загромождённого пространства;
• Имитация или использование существующей кладки из кирпича;
• Активное использование стекла и металла в сочетании с деревом;
• Кажущаяся незаконченность и небрежность интерьера достигается видимыми следами штукатурки, выведенными наружу трубами вентиляции, не спрятанными проводами и т. п.;
• Минимализм в декоре, меблировке и отделке, также присущ этому стилю;
• Использование различных ниш, винтовых металлических лестниц;
• Элементы промышленного дизайна.

Отделка

Современный дизайн гостиной в стиле лофт представляет собой незавершенный, на первый взгляд, ремонт, использующий промышленные материалы и элементы декора.

Поэтому отделка такого помещения позволяет фантазии разгуляться, можно не докрасить стены, а можно не штукатурить их вовсе… Давайте подробнее рассмотрим для каких поверхностей какие отделочные материалы будут наиболее уместны.

Потолок

Для отделки потолка зала часто используют деревянные балки, имитирующие перекрытия. Сам потолок обычно красят в светлые или коричневые тона.

В качестве элементов декора используются функциональные трубы или декоративная арматура, гофрированные рукава вентиляции и вентиляционный короб. Размер таких элементов должен быть пропорционален размеру помещения, чтобы не загромождать пространство.

Проводку, как правило, не прячут, а проводят прямо по потолку. Люстры и светильники могут быть подвесными, на длинном проводе или цепочках, чаще всего они имеют металлический конусообразный плафон. Или же их может не быть вовсе. Все чаще дизайнеры используют специальные лампочки, просто свисающие на проводе, или гирлянды из таких лампочек.

Пол

Деревянный состаренный пол с потертостями идеально подойдет для уютного дизайна гостиной. За неимением старого деревянного настила в квартире можно использовать и материалы, представленные на современном рынке. Например, ламинат или паркет, которые сейчас тоже можно найти с эффектом старины.

Не менее стильно будет смотреться и просто бетонный пол или покрытый плиткой под камень, но дерево придает интерьеру теплоту и уют.

Если Вы не хотите останавливаться на одном материале, можете попробовать комбинировать их в отделке пола, например, дерево и камень позволят разграничить зоны в комнате, совмещенной с кухней.

Стены

Цветовая палитра отделки стен может быть самой разнообразной. Для помещения, в котором мало естественного света, лучше выбрать светлые тона. Покрасить стены можно и в коричневатые, оливковые, серые тона, а одну из стен можно сделать ярким акцентом и покрасить в желтый, красный или синий.

Кроме покраски стен, можно выбрать множество других вариантов отделки. Одним из таких приемов является штукатурка, обычная или декоративная, имитирующая потрескивания и потертости. Чтобы, оставленная не обработанной штукатурка, выглядела стильно, не стоит применять этот прием на всех стенах. Достаточно отделать так 1 стену или участок стены.

Посмотрев фото гостиной в стиле лофт в интернете, Вы вряд ли увидите на них обои, если они и имеют место, то только под покраску. Обои с рисунком в таком интерьере не уместны.

Визитной карточкой лофта является кирпичная кладка. Кто-то использует и декорирует оригинальную кладку кирпичного дома, кто-то укладывает ее специально. Но стоит учесть, что кирпичная кладка съедает пространство, поэтому часто делают просто ее имитацию. Для этого используют гипсовые или пластиковые панели имитирующие кирпич.

Цвет кирпича зависит от площади, которую планируется ей закрыть. Для больших пространств подойдут более светлые оттенки, для небольшого участка можно применить более яркие насыщенные оттенки. Если в наличии у поставщика нет кирпича нужного оттенка, его можно покрасить.

Обстановка

Винтажный диван с современным шкафом купе, деревянный стол с пластиковыми стульями, яркие картины и неброские светильники без абажуров…

Сочетание не сочетаемого – вот главный принцип лофта. Стекло и метал, текстиль, кожа и замша, пластик и дерево. Множество материалов дают возможность сочетать и подбирать мебель и декор до достижения нужного эффекта.

Характерные черты меблировки гостиной в стиле лофт:

• Мобильность. Вся мебель часто имеет колесики для того что бы можно было легко переставить ее и изменить интерьер под потребности;
• Современная техника в интерьере не будет лишней, даже если Вы выбрали винтажное направление;
• Характерны для лофта множество полочек и стеллажей без дверок, лучше, если они будут из металла;
• Старинные и антикварные предметы придадут особый шарм интерьеру. Декор с потертостями и ржавчиной будет как никогда уместен;
• Мебельные гарнитуры лучше не приобретать, все элементы дизайна и мебель должны быть различными по стилю и материалам.
• Дизайнерская мебель выполненная на заказ обойдется достаточно дорого, в связи с большой популярностью стиля, а вот сделать стол или диван из деревянных поддонов не составит труда и самостоятельно.
• Мебель должна быть не только оригинальной, но и функциональной. А выбирая старинную мебель, стоит избегать стилей барокко и рококо.
• Камин может стать одним из главных элементов гостиной. Подойдет как классический камин с кирпичной кладкой так и современный вариант чугунного котла. Необычной формы камин со вставками из стекла и металла станет центром притяжения внимания всех гостей.

Как быть если помещение не достаточно просторно?

Как уже говорилось, стиль предполагает большое количество пространства и света, поэтому чаще выбирается для оформления коттеджей или двухэтажных квартир.

В маленькой комнате трудно передать всю масштабность стиля, но соблюдая несколько простых правил можно создать интерьер и на небольшой площади:

• Использование светлых тонов в отделке визуально расширит пространство;
• Оконная рама такого же цвета как и отделка стен будет сливаться с ними, что также зрительно увеличит комнату;
• В качестве декора не стоит использовать большие объекты, лучше остановиться на небольших картинах, современных статуэтках и настольной лампе;
• Кирпичная кладка должна быть белой, либо в очень ограниченном количестве;
• Мебель должна быть только самая необходимая, чем меньше мебели, тем больше свободного пространства.

Фото гостиной в стиле лофт

Лофт

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

Угловой блок, 2 спальни, план этажа

Угловой, 2 спальни, план этажа

2 спальни, 2 ванные комнаты План этажа

2 спальни, 2 ванные комнаты План этажа

2 спальни, 2 ванные комнаты План этажа

План этажа с одной спальней

План этажа с одной спальней

План этажа студии

План этажа студии

План этажа студии

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Sky Suite

Функции и удобства

Обширный оазис на крыше

Обширный оазис на крыше

Ночной оазис на крыше

Скайлаун на крыше

Развлекательная зона на крыше

Соберитесь у костра, любуясь захватывающими видами

Мокрый бар на крыше Oasis

Клубный каминный зал на крыше

Клубный каминный зал на крыше

Театр и бильярдная на крыше

Театр и бильярдная на крыше

Современный фитнес-центр

Современный фитнес-центр

Современный фитнес-центр

Торжественное открытие Fields Foods август 2019

Торжественное открытие Fields Foods

Торжественное открытие Fields Foods

Филдс Фудс

Филдс Фудс

Окрестности

Лофты на Евклид

Центральный Вест-Энд

Центральный Вест-Энд

Центральный Вест-Энд

Центральный Вест-Энд

Рядом лесопарк

Рядом Лесной парк

Преобразование 625 Н.Евклид

Открытый пол перед началом обрамления

Начало кадрирования

Обрамление и сырое пространство чердака

Уборка фасада здания

Превращение интерьера в мансарду

Торговые площади на первом этаже обретают форму

Внешний фасад начинает преображаться

Готовый угловой блок

Готовый чердак

Обширный оазис на крыше

Лофты @ Euclid

Торжественное открытие

Что такое мансарда? Плюсы и минусы Loft Living

Жизнь в большом городе прекрасна, но делить одну ванную и тесное жилое пространство с тремя соседями по комнате? Это не так привлекательно.Даже если вы живете один, студии и однокомнатные квартиры в многоэтажных многоквартирных домах могут ощущаться как бесхарактерные коробки, все с одинаковой точной планировкой и мягкими побеленными стенами.

Войдите в квартиру на чердаке. С его бетонными потолками, открытыми кирпичными стенами и сверхвысокими потолками никто не может обвинить чердак в тесноте или тесноте. Широко открытые жилые помещения и окна от пола до потолка дают арендаторам достаточно места, чтобы дышать, а домовладельцам предоставляется простор, чтобы раскрыть свой внутренний декор.

В то время как лофт-апартаменты сначала были популярны как место проживания художников, сейчас они популярны среди всех возрастных категорий и демографических групп.

Чтобы представить вам это руководство, мы поговорили с Бет Дикерсон, самым продаваемым агентом по недвижимости в районе Бостона, и Джанет Лоруссо, дизайнером интерьеров с более чем 25-летним стажем. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о жизни в лофт-квартире.

История лофт-квартир

Лофт-квартиры сегодня, как правило, модные, светлые и светлые — идеально подходят для арендаторов в большом городе, которым нужно дополнительное пространство.Но у них тяжелое прошлое. Фактически, проживание в переоборудованном чердаке раньше было незаконным.

Квартиры в стиле лофт впервые привлекли внимание сообщества художников в Сохо, Нью-Йорк. После Второй мировой войны Сохо превратился из эпицентра производства и развития в заброшенный район-призрак. Фабрики и производственные предприятия мигрировали на юг, оставляя после себя большие пустые склады из кирпича и чугуна.

К 1950-м годам этот район получил прозвище «Адская сотня акров» из-за большого количества пожаров, охвативших массивные здания.Но по мере того, как десятилетие подходило к концу, девелоперы и художники начали замечать потенциал пустых промышленных зданий. Художники переехали в здания, подальше от растущей арендной платы в Нью-Йорке.

Однако переход не был плавным. На протяжении 60-х годов художники-лофты столкнулись с тяжелой битвой против правил зонирования и политической бюрократии из города, которые угрожали выгнать их из района. В 1970 году они сформировали Ассоциацию художников Сохо, которая позволила художникам и их семьям постоянно и на законных основаниях проживать в переоборудованных квартирах-лофтах в Сохо.

Что такое мансарда?

Квартира-лофт традиционно определяется как пространство, которое было преобразовано из склада или другого промышленного здания в жилое помещение. Лофты — это просторные адаптируемые пространства с небольшим количеством стен или без них.

Если вы ищете жилье, имейте в виду, что термин «квартира-лофт» иногда используется для обозначения квартир, в которых есть чердаки. Как и чердак, чердак — это верхняя часть дома, которая используется для хранения вещей или дополнительной спальни.Лофты могут быть открытыми, напоминая балкон внутри дома, или закрытыми, чтобы создать дополнительную спальню, место для хранения вещей, игровую комнату, офис и т. Д.

Различные типы мансардных квартир

Жесткие чердаки и мягкие чердаки

С точки зрения недвижимости, жесткий чердак — это настоящий, первоначально переоборудованный чердак. Это относится к промышленному или коммерческому пространству, которое было переоборудовано в жилое пространство. Обычно жесткий чердак сохраняет индустриальный вид с незаконченными потолками, открытыми балками, электропроводкой и открытыми воздуховодами.

Напротив, мягкий лофт — это новая квартира, построенная так, чтобы имитировать индустриальный вид жесткого лофта. В отличие от настоящих жестких чердаков, мягкие чердаки изначально не использовались в качестве промышленных или коммерческих зданий. Мягкие чердаки привлекательны тем, что вы получаете открытый вид и ощущение жесткого чердака. Но у вас также есть обновленные утилиты, современные функции, встроенное хранилище и часто различные удобства.

Рабочие чердаки

Чердак — это жилое помещение, предназначенное для коммерческого использования.Он разработан для ремесленников и предпринимателей, которые работают из дома. В каждом штате есть свои подробные правила относительно того, какой тип многоквартирного дома может использоваться в качестве жилого рабочего пространства.

В Иллинойсе, например, жилые помещения подчиняются длинному списку критериев, включая размер помещения, местоположение и тип входа, ограничения на субаренду, тип коммерческого использования и выдачу свидетельства о заселении, подтверждающего их согласие.

Прежде чем вы задумаетесь о покупке квартиры для работы, имейте в виду, что ограничения часто очень жесткие.В Бостоне, например, у Дикерсона есть чердак в здании, где арендаторы могут работать из дома, но им не разрешается вести бизнес, когда несколько человек работают из дома.

Переоборудование чердака

Это еще один термин, с которым вы, вероятно, столкнетесь, если проводите много времени в поисках дома, и он имеет два значения. Преобразование чердака может относиться ко всей квартире: промышленное пространство, которое было отремонтировано для проживания. Но этот термин также используется для обозначения того, когда домовладелец превращает часть своего дома — обычно чердак — в чердак.

Хотя преобразование чердака в чердак может быть дорогостоящим и сложным, в последние годы это стало популярным ремонтом. Это отличный способ максимально увеличить имеющееся пространство, а добавление к нему может повысить ценность вашего дома и повысить его пригодность для жизни.

Характеристики мансардных квартир

Лофты узнаваемы по высоким потолкам (часто от 10 до 20 футов), окнам от пола до потолка, бетонным потолкам, кирпичным стенам и открытой планировке.

Макет

Традиционные лофты имеют только одну комнату, хотя их площадь значительно больше, чем в традиционных студиях.Во время ремонта часто добавляются дополнительные спальни, а ванная почти всегда закрытая, хотя в редких случаях можно увидеть ванную комнату открытой планировки. Обычно кухня и гостиная имеют планировки открытой планировки. Многие лофты также имеют лестницу, ведущую к дополнительному жилому пространству, например, к спальне или офису на верхнем этаже.

Для небольших чердаков Lorusso рекомендует выбрать несколько многоцелевых предметов мебели, таких как обеденный стол, который можно использовать как рабочее место, или кушетку, которая служит местом для сна и отдыха.

Характеристики

В большинстве мансардных квартир есть элементы, наполненные характером, которые остались от индустриальных времен. Часто можно увидеть оголенный кирпич, трубы и воздуховоды, а также бетонные или деревянные полы и окна от пола до потолка. Если воздуховоды или механические элементы в квартире мешают визуально, Лоруссо рекомендует жильцам покрасить их в глубокий матовый цвет, чтобы они исчезли из поля зрения.

Дизайн и декор

Современные, минималистичные и шикарные апартаменты в стиле лофт предоставляют достаточно материала для работы декоратора.Воспользуйтесь преимуществами высоких потолков с помощью элементов, которые привлекают взгляд, таких как плавающие полки или большие лампы.

Большие окна можно оставить открытыми и минималистично, или закрыть занавесками от пола до потолка. Воспользуйтесь преимуществом света, который проникает через большие окна, включив солнечные растения, подвесные светильники, люстры и произведения искусства.

Адаптивность

Просторная, открытая концепция, комната для дыхания … Эти прилагательные обычно не приходят на ум, когда вы представляете городскую квартиру.Но квартиры-лофты — это редкая жемчужина. Поскольку в большинстве лофтов нет множества (или каких-либо) внутренних стен, существует бесконечный потенциал для размещения мебели и корректировки плана этажа так, как вы захотите.

Проблемы с проживанием в мансарде

«Квартиры в стиле лофт представляют собой уникальные проблемы с точки зрения дизайна», — говорит Лоруссо. Кроме того, высокие затраты на коммунальные услуги могут съесть ваши сбережения, и вы можете потратить больше, чем изначально планировали, на функции, которые мы считаем само собой разумеющимися, такие как туалеты, места для хранения вещей и запасные спальни.

Вот основные проблемы, о которых вам следует знать, и способы их решения.

Шум

Во многих старых промышленных зданиях, использовавшихся в качестве чердаков, есть деревянные полы, которые также служат потолком для квартиры внизу, — говорит Дикерсон. Часто между этажами нет гипсокартона или изоляции, чтобы создать буфер, а это означает, что можно легко услышать каждый шум, который ваш сосед издает сверху или снизу.

«Я рекомендую положить [гипсокартон] между балками — это очень помогает с шумоизоляцией», — говорит Дикерсон.

Конфиденциальность

Большой проблемой для жизни на чердаке является потребность в уединении, особенно в мансарде с одной комнатой. Однако проявив немного творчества, вы сможете использовать пространство в своих интересах. Лоруссо рекомендует разделить открытое пространство на функциональные комнаты, используя мебель и коврики, чтобы выделить отдельные пространства.

«Плавающие стены могут быть добавлены, если позволяет пространство», — говорит Лоруссо. «Более гибкие решения — высокая мебель или тканевые перегородки». Попробуйте использовать книжные полки, чтобы разделить определенные зоны, или используйте диваны и стулья, чтобы отделить гостиную от кухни.Не забудьте учесть стоимость этих предметов, прежде чем вы решите арендовать или купить чердак.

Недостаток места для хранения

Еще одна неожиданная проблема мансардных квартир — нехватка места для хранения вещей. Туалетов может быть мало или совсем не быть, и вы будете гадать, куда девать урны с зимней одеждой или где хранить пальто.

Но есть много способов проявить творческий подход с местом для хранения. Например, вы можете использовать винтажные чемоданы в качестве украшения, а внутри хранить ненужные вещи.Высокие книжные полки могут служить дополнительным местом для хранения важных папок, книг и файлов. Приобретите систему хранения под кроватью, чтобы максимально увеличить пространство.

Меньше удобств

Промышленные здания, как правило, трудно ремонтировать, и в результате в многоквартирных домах на чердаках часто меньше удобств. А чердаки, которые предлагают удобства, обычно имеют более высокую цену. Если вы любите хороший тренажерный зал, террасу на крыше или площадку для гриля, апартаменты в мансарде могут не для вас.

Более высокие коммунальные платежи

Лофты, как известно, неэффективны с точки зрения энергопотребления. Устаревшие окна, старые вентиляционные отверстия и воздуховоды, а также трубы в деревенском стиле — все это создает прекрасный декор, но они не так хороши для ваших счетов за коммунальные услуги. Кроме того, высокие потолки требуют больше энергии для обогрева вашего помещения.

Это не должно быть препятствием, но вы должны об этом знать. Попросите вашего агента по недвижимости или арендодателя оценить ежемесячные коммунальные платежи, чтобы вы могли учесть их в своем бюджете.

Стоимость

Несмотря на вышеуказанные проблемы, лофт-квартиры по-прежнему пользуются большим спросом как у покупателей, так и у арендаторов.Добавьте к этому тот факт, что многие лофты расположены в желаемых городских районах, и в результате может быть сложно найти доступный лофт, не говоря уже о доступном. Например, квартиру в лофте на Манхэттене можно сдавать от 1300 до 7000 долларов в месяц. Квартиры-лофты с несколькими закрытыми спальнями можно арендовать до 50 000 долларов в месяц.

Кроме того, сборы ТСЖ в мансардных квартирах обычно выше, чем сборы в кондоминиумах, говорит Дикерсон. В Нью-Йорке, в зависимости от площади квартиры, вы можете рассчитывать платить от 200 до 1250 долларов в месяц ассоциации домовладельцев.Прежде чем вы решите жить на чердаке, вам обязательно стоит подумать о дополнительных расходах.

Стоит ли выбирать квартиру в стиле лофт?

Как и все кондоминиумы, дома на одну семью и дуплексы, лофт-квартиры имеют свои плюсы и минусы. Если вы, как известно, чутко спите или не можете себе представить, что откажетесь от террасы на крыше и тренажерного зала, этот стиль квартиры может вам не подойти. Но если вам нравится идея простора, индустриальных штрихов и безграничного дизайнерского потенциала, сделайте рывок!

Если вы стоите на заборе, попросите агента в вашем районе организовать показы в квартирах и лофтах в вашем районе.Оказавшись в пространстве, вы можете оценить, подходит ли вам этот стиль.

Источник изображения заголовка: (PinkyWinky / Shutterstock)

T Lofts Apartments — Фарго, ND

Думаете об аренде у Roers? Позвольте мне рассказать вам историю, которая изменит ваше мнение. Недавно я вышла на балкон пятого этажа около 6:30 в пятницу вечером.Поскольку на улице было довольно прохладно, я закрыл дверь в свою квартиру. Однако, когда я попытался снова войти в свой дом несколько мгновений спустя, я понял, что дверь была заперта. Своеобразная, т.к. дверь можно запереть только изнутри, а внутри никого не было. Кроме того, дверь можно было открыть с помощью замка снаружи, но Роерс не удосужился дать мне копию этого ключа. Было очень ветрено и холодно, я был босиком и в рубашке с коротким рукавом. Дрожа, я позвонил на номер службы экстренной помощи Рорсу. Ответившая дама потратила несколько минут на то, чтобы записать всевозможную информацию, только чтобы холодно сообщить мне, что Роерс ничем не может помочь.Я умолял ее направить меня к кому-нибудь, любому, кто мог бы впустить меня обратно, но она продолжала грубо говорить надо мной, говоря, что все, что она может сделать, это дать мне номер слесаря ​​(который был закрыт на день и не открыть до утра следующего понедельника). Я напомнил ей, что в моем договоре аренды говорится, что Роерс предоставляет круглосуточную экстренную помощь, и что в моем договоре аренды также предусмотрена помощь при локауте. Она продолжала говорить, что не может мне помочь. Я напомнил даме, что, если она, как аварийный контакт с Роерсом, не сможет мне помочь, я застряну на своем балконе в морозную погоду Северной Дакоты без еды и воды в течение почти трех дней.Каким-то образом серьезность моей ситуации была потеряна для нее, и она повесила трубку, сказав мне «хороших выходных». Как бы я? Я застрял на балконе! В общем, я звонил всем. Одинокий. Слесарь. В районе Фарго-Мурхед-запад Фарго. Ни одна компания не смогла мне помочь. Даже в «круглосуточной службе» в пятницу вечером никто не работал. Солнце начало садиться, и я был холоден, голоден и очень расстроен полным безразличием Роерса к моему положению. Я сделал 21 звонок в различные слесарные компании, прежде чем нашел кого-нибудь, кто мог бы мне помочь.Наконец, компания Ed’s Towing из Мурхеда прислала сотрудника, который смог мне помочь.